1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.8万円/㎡
前年比-14.0%
伊丹市
12.8万円/㎡
前年比-38.8%
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あぜりあサンハイツ
兵庫県伊丹市野間八丁目
福知山線 / 塚口駅 徒歩22分
1975年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,714万円
18.6万円/㎡
667
1,365
2,063
2,761
AI査定結果
推定相場価格
1,714万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,365万円〜2,063万円
14.8万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年3月1日
あぜりあサンハイツ
1,500万円（16.3万円/㎡）/ 6階 / 91.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,500万円 | 16.3万円 | 6階 | 91.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 850万円 | 19.3万円 | 3階 | 44.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/21 | 1,700万円 | 18.5万円 | 6階 | 91.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 788万円 | 17.9万円 | 3階 | 44.1㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は16.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | あぜりあサンハイツ 伊丹市野間八丁目 | 塚口駅22分 | 1,500万円 | 16.3万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/25 | 伊丹ロイヤルマンション 伊丹市山田五丁目 | 武庫之荘駅22分 | 1,380万円 | 17.6万円 | 78.44㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/09 | 塚口ハウス1号棟 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅23分 | 1,580万円 | 18.3万円 | 86.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/18 | 塚口ハウス2号棟 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅23分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/07 | 新伊丹住宅 伊丹市南野二丁目 | 稲野駅10分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/23 | 兵庫県公社新伊丹住宅 伊丹市南町二丁目 | 稲野駅10分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/04 | 稲野コーポラス 伊丹市稲野町四丁目 | 稲野駅3分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1974年 | 5戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%下落、伊丹市では38.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は伊丹市の平均と比較して27.3%割高です。